Отзывы о районах иркутска

Мар 4, 2020 Стройка

Отзывы о районах иркутска

Дом в Иркутске или коттедж в Хомутово: выбираем объект за три миллиона рублей

По состоянию на 14 января в разделе «Недвижимость» сайта IRK.ru представлено 185 дач и загородных домов в ценовом диапазоне от 2 до 3 миллионов рублей. Самый дешевый вариант — дача площадью 86 квадратных метров, расположенная в СНТ «Бирюсинка» на 7 км Мельничного тракта. Построенное из бруса 2-этажное здание с мансардой находится на разработанном участке в 15 соток. Рядом с домом расположена баня, еще есть теплица, парник и гараж на 1 автомобиль. Печное отопление, летний водопровод. Стоимость дачи — 2 миллиона рублей.

Дача в СНТ «Бирюсинка», 7 км Мельничного тракта: 86 кв.м., 15 соток, 2 миллиона рублей. Дача в СНТ «Бирюсинка», 7 км Мельничного тракта: 86 кв.м., 15 соток, 2 миллиона рублей. Дача в СНТ «Бирюсинка», 7 км Мельничного тракта: 86 кв.м., 15 соток, 2 миллиона рублей. Дача в СНТ «Бирюсинка», 7 км Мельничного тракта: 86 кв.м., 15 соток, 2 миллиона рублей. Дача в СНТ «Бирюсинка», 7 км Мельничного тракта: 86 кв.м., 15 соток, 2 миллиона рублей.

За ту же сумму можно приобрести благоустроенный дом, но на большем расстоянии от города. Частный дом в Западном (Хомутово) площадью 90 квадратных метров расположен на участке в 6 соток. Здание 2-этажное, второй этаж без отделки. На первом — чистовые полы, натяжные потолки, сантехника. В доме проведена электрическая разводка, есть септик и скважина. Также на участке имеется гараж размером 6х4 метров из пенобетона.

Дом в Хомутово: 90 кв.м., 6 соток, 2 миллиона рублей.

Варианты поближе к городу обойдутся в большую сумму. Так, например, самый дешевый дом, расположенный в черте Иркутска, стоит 2,3 миллиона рублей. 2-этажное здание общей площадью в 110 квадратных метров находится в СНТ «6-ая Пятилетка», район Ново-Ленино. Дом построен из газопенобетона и продается без отделки. Отопление — бойлерное, вода поступает из 60-метровой скважины.

Дом в СНТ «6-ая Пятилетка», Ново-Ленино: 110 кв.м., 4 сотки, 2,3 миллиона рублей. Дом в СНТ «6-ая Пятилетка», Ново-Ленино: 110 кв.м., 4 сотки, 2,3 миллиона рублей. Дом в СНТ «6-ая Пятилетка», Ново-Ленино: 110 кв.м., 4 сотки, 2,3 миллиона рублей. Дом в СНТ «6-ая Пятилетка», Ново-Ленино: 110 кв.м., 4 сотки, 2,3 миллиона рублей.

Вот объект в Правобережном округе. «Гостевой» дом площадью 25 квадратных метров расположен на участке в 9 соток. Рядом вырыт котлован на основной коттедж и построен пенобетонный гараж в 54 квадратных метра. Дом готов к проживанию, отопление печное.

Дом на улице Добровольческой: 25 кв.м., 9 соток, 2,3 миллиона рублей. Дом на улице Добровольческой: 25 кв.м., 9 соток, 2,3 миллиона рублей. Дом на улице Добровольческой: 25 кв.м., 9 соток, 2,3 миллиона рублей. Дом на улице Добровольческой: 25 кв.м., 9 соток, 2,3 миллиона рублей.

Если вам нужен дом из кирпича, можно рассмотреть объект, расположенный рядом с Восточно-Сибирским институтом МВД России. Общая площадь здания — 54 квадратных метра, имеется веранда, подполье, гараж и летняя кухня. Отопление печное, летний водопровод, рядом есть колонка. Состояние здания автор объявления оценивает как «хорошее». Стоимость дома с участком — 2 350 000 рублей.

Кирпичный дом на улице Новогородской: 54 кв.м., 4 сотки, 2 350 000 рублей. Кирпичный дом на улице Новогородской: 54 кв.м., 4 сотки, 2 350 000 рублей. Кирпичный дом на улице Новогородской: 54 кв.м., 4 сотки, 2 350 000 рублей.

За ту же сумму можно приобрести дом с централизованным водоснабжением в Ленинском районе Иркутска. Здание площадью 54 квадратных метра находится на участке в 5 соток. Рядом с домом расположены баня, гараж и летняя кухня. Здание 2-этажное, утеплен только 1 этаж, есть электрический бойлер.

Дом на улице Владимирского: 54 кв.м., 5 соток, 2 350 000 рублей. Дом на улице Владимирского: 54 кв.м., 5 соток, 2 350 000 рублей.

Тем, кто присматривает дом попросторнее, нужно определиться, что важнее: общая сумма покупки или удаленность от города. Так, например, частный дом площадью 120 квадратных метров, расположенный на 28 км Байкальского тракта, обойдется в 2,4 миллиона рублей. 7 соток, два этажа, печь, камин, баня — 36 квадратных метров. До залива 3 минуты ходьбы.

Дом в СНТ «Содружество», 28 км Байкальского тракта: 120 кв.м., 7 соток, 2,4 миллиона рублей.

А за 2-этажный дом в 200 квадратных метров в Хомутово (17 км от Иркутска) просят 2 479 000 рублей. Общая площадь участка — 12 соток, есть гараж.

Коттедж в Хомутово: 200 кв.м., 12 соток, 2 479 000 рублей.

Еще есть вариант на 11 км Голоустненского тракта. Благоустроенный, «теплый» дом площадью 72 квадратных метра расположен на участке в 6 соток. Скважина, септик, печное и бойлерное отопление, гараж на 1 авто, баня. Стоимость дома с участком — 2,6 миллиона рублей.

Дом на 11 км Голоустенского тракта: 72 кв.м., 6 соток, 2,6 миллиона рублей.

Похожие по площади объекты, но в пределах Иркутска, оцениваются уже в 3 миллиона рублей. Вот, например, частный дом площадью 87 квадратных метров в СНТ «Мичуринец 2» вблизи Лугового и остановки М. Конева. 2 этажа, участок 6 соток, есть баня и гараж. Отопление бойлерное, заключен договор на подключение к централизованному водоснабжению.

Дом в СНТ «Мичуринец 2»: 87 кв.м., 7 соток, 3 миллиона рублей.

3 миллиона просят и за дом в Октябрьском районе Иркутска. Общая площадь здания — 138 квадратных метров, расположено оно на участке в 7 соток. Септик, скважина, бойлер, батареи, гараж в 18 квадратных метров. До конечной остановки маршрута 4к — 700 метров.

Дом в Октябрьском районе: 138 кв.м., 8 соток, 3 миллиона рублей. Дом в Октябрьском районе: 138 кв.м., 8 соток, 3 миллиона рублей. Дом в Октябрьском районе: 138 кв.м., 8 соток, 3 миллиона рублей.

Оксана Романенко, директор АН «Империя»:
— На рынке загородной недвижимости довольно много предложений в ценовом диапазоне от 2 до 3 миллионов рублей. Как правило, это полностью благоустроенные, готовые дома, площадью от 100 до 180 квадратов. На стоимость дома влияет не только площадь, а еще и близость к остановкам и объектам инфраструктуры.

По моим наблюдениям, популярность загородной недвижимости только растет. Сейчас инфраструктура ближних пригородов развивается быстрыми темпами, машины стали дешевле и доступнее, и люди стали легче отпускать себя из города. К тому же за одни и те же деньги можно купить полностью благоустроенный загородный дом в 2-3 раза большего размера, чем городская квартира, и это будет жилье с гаражом, с земельным участком, который можно использовать и как садово-огородный, и просто реализовать свои представления о ландшафтном дизайне. Также немаловажно, что приобрести загородную недвижимость можно не только за наличный расчет, но и используя ипотеку. Это делает покупку загородного дома как основного жилья еще доступнее.

Ирина Ступина, ИА «Иркутск онлайн»

Заметки об Иркутске

Активные темы

  • Топ подарков к 8 Марта, которые она никогда не забудет (17)

    Lilu10 Инкубатор 11:42

  • Это едет по встречке на папином Range Rover сын известного питер… (153)

    KEX84 Видео 11:42

  • Забавные картинки на Гавтверг)) (5)

    лежабяка Инкубатор 11:42

  • Московская фемида (13)

    AlexMur Инкубатор 11:42

  • Легендарные троллейбусы не выдержали российской стабильности. В … (168)

    AlexFalcon События 11:42

  • Обиделась на родителей: 8-летняя девочка пропала в Костромской о… (16)

    VikingDark Инкубатор 11:42

  • Многие женщины стали пытаться вернуть своих бывших, от которых с… (1421)

    Девана Тексты 11:42

  • В Австралии массово скупают туалетную бумагу. Местная газета изд… (16)

    oiltrader Инкубатор 11:42

  • NASA показало, что видел экипаж «Аполлона 13» при полёте на Луну (396)

    Silvery2k8 Видео 11:42

  • Регионы России в дни путча 1991 года (162)

    Aerotec Картинки 11:42

  • Народное афро-негритянское развлечение: «зажигательные&quot… (8)

    anikifya Инкубатор 11:42

  • Тяжелая выпала доля на голову парнишке (70)

    galc Видео 11:42

  • В Улан-Удэ на «зебре» сбили мать с ребенком (0)

    Lordex Инкубатор 11:42

  • Команда Corellium выпустила бета-версию эксплойта, который позво… (23)

    Mazar Инкубатор 11:42

  • Исследователи ужаснулись «безрукости» молодежи (319)

    Madbrain Тексты 11:42

Свежий взгляд: Калининград после Иркутска

Лада Полянская,

Источник: © Babr24.com,

Общество, Иркутск

15.01.2016 00:13

8001

481

Екатерина и Владимир Сокольцевы переехали в Калининград из Иркутска ровно год назад вместе со своими двумя дочками Сашей и Аней. Знакомство с городом состоялось за полгода до переезда. Катя с Вовой забронировали хостел по интернету, купили билеты на самолёт и в течение полутора недель буквально впитывали кожей Калининград вместе с солнечными лучами и морским воздухом. Спустя десять дней я провожала их на самолет, они улетали в Иркутск продавать квартиру…

– Так сложилось, что, родившись в Новгороде, я прожила там меньше двух лет и потом ни разу не была в этом городе, – рассказывает Екатерина. – Дошкольное детство провела в Германии, школьные годы и первое десятилетие взрослой жизни – в Бурятии, с паузами на Казахстан.

У человека из семьи потомственных военных об укорененности в одном месте речь не идет принципе.

– Есть несколько точек на карте, где жили предки (причем даже в одном поколении разброс между этими точками считается тысячами киллометров), есть города, где прошло детство – но о них остались только личные воспоминания, не всегда радостные, и никакой семейной истории. С 2006 по 2014 год включительно жила в Иркутске, но он почти сразу перестал осознаваться как «финальная точка», город, в котором я проведу оставшуюся часть жизни. Проживание там, скорее, было простым стечением обстоятельств…

Решение о переезде подспудно присутствовало в Катином сознании всегда – уехать из Сибири она мечтала с семилетнего возраста, когда ее туда привезли. В разные годы она пыталась воплотить разные варианты, но все они так или иначе не срабатывали. Калининград в поле зрения попал случайно, как пример города, где стоимость жилья более доступна, чем в Иркутске (смена жилья всегда является одной из самых актуальных тем для людей, которые решились на переезд).

Потом пришло понимание того, что Калининградская область хранит в себе часть Германии, которая для Екатерины всегда была эталоном места для жизни.

Кроме того, вспомнилось, что Калининград имеет отношение к семейной истории: бабушка и дедушка Кати были участниками штурма Кёнигсберга, они познакомились и поженились именно там. Найти город, в котором можно ощущать себя частью истории для супругов Сокольцевых всегда было мечтой.

Поменять им хотелось, в первую очередь, климат и в целом Азию на Европу. Другие варианты, помимо Калининградской области, всерьез не рассматривались. Ибо переезд из Иркутска в другой город Сибири или Центральной России воспринимался супругами как смена «шила на мыло», к эмиграции они были не готовы, а покорять Москву в 40 лет казалось уже поздно и «невкусно».

– Катя, расскажи пожалуйста, как состоялось твое знакомство с Калининградом? Что бросилось в глаза в первую очередь?

– Первый взгляд был на фото, – смеется моя собеседница. – Рыбная деревня. Когда я решила, что так или иначе поеду в Калининград, я поставила это фото себе на монитор и каждый день думала о том, что однажды там окажусь. Эмоционально это было, пожалуй, самое яркое переживание от «знакомства»… Прийти в то место, которое год видел на фотографии, увидеть его вживую…

– Какие места сейчас тебе нравятся в Калининграде больше всего?

– Я очень люблю проспект Мира. Вот просто место само по себе – приезжаю и мне там уютно. Я в полном восторге от зоопарка, как в плане животных, так и просто – парк, деревья… Я люблю наши пруды.

Сначала мне больше понравился Верхний своей благоустроенностью и я даже огорчалась, что Нижний не реконструирован, но потом поняла его прелесть и самодостаточность в том виде, какой он имеет сейчас.

Теперь, наоборот, думаю, что, не дай бог, будут реконструировать и все испортят… Хотя дорожки там не мешало бы обновить, да и берега расчистить, но вот деревья! Только бы сберечь деревья! По области мы ездили пока очень мало. Пока было время – не было машины. Купили машину – не стало времени. Но я надеюсь, что еще очень много открытий у нас впереди, ведь мы живем здесь всего только год! Для меня очень дорогого стоит возможность просто сесть на автобус и через час приехать в Светлогорск, наш любимый город для семейных прогулок.

Адаптироваться на новом месте Кате с Володей и с двумя девочками не пришлось. Мысленно они были тут уже задолго до переезда. К тому же обстоятельства складывались настолько сами собой, что им практически не пришлось решать никаких проблем. Продажа иркутской квартиры произошла, хотя и не без нервотрепки, но в кратчайшие сроки. А в Калининграде квартиру им помогли снять друзья дистанционно. Удивительно, что эти друзья тоже совсем недавно переехали в Калининград, а с Катей и Володей познакомились через Интернет… Таким образом, уже из аэропорта семья Сокольцевых приехала «к себе домой». Собственное жилье они купили через две недели: такое, как хотели, и там, где хотели.

Большую часть первого года жизни в Калининграде Катя и Владимир работали удаленно. В этот период их приоритетом было обустройство и знакомство с новым местом. Потом возникла необходимость в постоянном источнике дохода, и оба они вышли на работу.

– О карьере пока что речь не идет, – говорит Екатерина, – это просто работа, просто место, где можно получить деньги. Впрочем, вопросы карьеры как таковой (т.е. достижения каких-либо высот, руководящей должности и пр.) для меня вообще не актуальны. Как только финансовые вопросы будут решены, а этот момент настать должен, я планирую вернуться на фриланс и посвятить себя любимому делу, той области, в которой я уже сейчас эксперт и хочу расти дальше…

– Катя, а что именно тебе нравится в Калининграде? У тебя «свежий взгляд», поделись им?

– В Калининграде мне нравится… ВСЁ! Первое, от чего «сходят с ума» все, приехавшие из Иркутска (и мы в том числе), – это обилие дешевой и вкусной еды. Даже с учетом курса валют продукты в Калининграде, по сравнению с Иркутском, очень дешевы, а уж про качество говорить вообще не приходится. Одна моя подруга, недавно приезжавшая ко мне в гости, идя по местному рыночку, сказала: «Я попала в гастрономический рай?!» И я с ней согласна! Здесь даже простая картошка тает во рту. Что уж говорить о свежайшей рыбе или яблоках с дерева! Попробовав кусок тыквы, моя младшая дочь спросила: «Это манго?» А хлеб! Мы в жизни не покупали и не ели столько вкуснейшего хлеба…

Конечно, нам нравится обилие зелени и чистота воздуха. Море! Нравится камерность и уютность.

– Местные жители, с которыми я успела познакомиться за этот год, поражаются, как хорошо я узнала город за столь небольшой срок. Так он ведь крохотный, я 2/3 успела исходить пешком. Возможность куда угодно пойти пешком – это просто чудо и счастье! Очень нравятся дороги, а также то, в каком темпе их строят и ремонтируют. На наших глазах меньше чем за год из полной разрухи подняли улицу 9 Апреля, построили кольцо на площади Василевского – одновременно! В Иркутске одного такого объекта хватило бы лет на пять. Безумно нравится стремление не просто сделать, но тут же и благоустроить! Когда мы увидели, что в процессе ремонта улицы строители высадили траву на газонах и посадили деревья, мы искали челюсти на полу! Нравится стремление находить в архитектуре компромисс между историей и современностью, желание строить новые дома и восстанавливать старые так, чтоб они напоминали об историческом облике города. Это, разумеется, не общее правило – но там, где этого удалось достичь, результат очень радует! Наконец, нравится то, что здесь достаточно мягкая зима! Мы ужасно устали от иркутского холода и затяжной зимы…

Еще нам с мужем очень нравится отношение калининградцев к приезжим: готовность помочь, подсказать, вообще душевность и незлобивость людей.

– Отдельное слово – чиновники. Таких спокойных, доброжелательных, готовых к решению моих вопросов чиновников я не видела нигде! Прописаться? Пожалуйста. Разбить лицевой счет? На здоровье. Подтвердить страховой полис? Сделайте одолжение. Раньше поход в паспортный стол для меня был серьезным испытанием и стрессом. Очереди нервных замученных людей, злобные тетки в кабинетах. Теперь меня там помнят в лицо: «А, здравствуйте, это вы! Вам справочку о составе семьи? Пожалуйста. Как там ваши дочки?..» С определением старшей дочки в школу, а младшей в садик тоже не возникло никаких проблем, хотя я жутко переживала об этом, ведь мы приехали в середине учебного года и первое время у нас не было даже прописки! Тем не менее, Саша сразу после новогодних каникул пошла в общеобразовательную школу, а с сентября – переводом и в музыкальную, а Аня этой осенью получила место в детском саду.

– А есть что-то такое, что тебе не нравится в Калининграде? Вообще или в сравнении с Иркутском…

– Вот что-то такое было, да… А, здесь редко удается купить приправы фирмы «Приправыч», к которым я привыкла в Иркутске, и привычный сорт макарон, а еще китайский дайкон зимой стоит дороже мандаринов! Но это такие мелочи… Больше нет ничего иркутского, чего бы мне не хватало здесь.

Конечно, мне не нравится состояние, в котором пребывает значительная часть исторических зданий. Реконструкция местами идет, но хочется, чтоб это было масштабнее и быстрее.

Если эта красота уйдет окончательно, ее будет уже не восстановить.

– Скажи пожалуйста, оправдались ли ваши с мужем ожидания от переезда? Считаете ли вы Калининград окончательно своим домом?

– Да, ожидания оправдались. Насчет конечной точки – пока сказать трудно. Одно мне ясно: я могу себя представить в этом городе седой старушкой, гуляющей под ручку с мужем по берегу пруда. До сих пор в других местах мне это не удавалось. Воплотится ли это в жизнь – время покажет. Я не люблю загадывать надолго. Но сегодня я дома.

М — н «Ершовский» – мнение жителей

Сообщаем Вам, что дома № 28/1, 28/2, 28/3, 28/4, 28/6, 28/7, 28/8, 28/9, 28/10, 28/11, 28/12, 28/13 застройщиком (ООО «Норд-Вест») самовольно, в нарушении проектных технических условий, включены в канализационную сеть Восточно-Сибирского филиала ФГУП «ВНИИФТРИ». Канализационная сеть филиала непригодна для пропуска такого количества стоков. Самовольное подключение ООО «Норд-Вест» к канализационной сети филиала уже создавало аварийные ситуации с угрозой затопления цокольного этажа филиала.
Филиал неоднократно обращался об устранении нарушения к ООО «Норд-Вест», в Службу жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области, в администрации Свердловского р-на, г. Иркутска и Иркутской области. Меры не приняты.
При повторении аварийных ситуаций Восточно-Сибирский филиал ФГУП «ВНИИФТРИ» вынужден будет перекрыть прием стоков от м-р «Ершовский» на своей территории.
Документы Комитета по градостроительной политике г. Иркутска по этому вопросу размещены по адресу: www.vniiftri-irk.ru/category/press-centr/novosti/
P. S. ООО «Норд-Вест» имеет неоднозначную, по моему мнению, репутацию. Жалобы некоторых наших сограждан на качество строительных работ — это, пожалуй, только вершина айсберга. Известно, что вышеназванная компания находится в судебных отношениях с Восточно-Сибирским филиалом ФГУП ВНИИФТРИ.
Предметом спора стали инженерные коммуникации, которые институт считает своими. Но к этим коммуникациям незаконно, как полагают ученые, ООО «Норд-Вест» подключил группу построенных им жилых домов. В результате через трубу малого диаметра сливаются фекалии большого микрорайона, которые попадали даже в Ангару, в залив Якоби…
Полагаю, далек от завершения конфликт «Норд-Веста» с Агентством лесного хозяйства Иркутской области. По мнению лесников, строительная фирма незаконно захватила земельный участок площадью без малого три гектара. Как мне сообщили в агентстве, по этому факту готовится новый иск в суд.
Не заросла еще быльем и скандальная история приобретения Владиславом Гусевым по подложным документам шести объектов недвижимости на территории, которая известна в Иркутске как «Красные казармы».
Эти сюжеты вполне заслуживают того, чтобы стать темами новых интересных публикаций. Почему бы и нет, спрашивается?..
По вопросам некачественной застройки «Норд Вест», звоните по тел.99-18-97 «Гражданская позиция»

Стоит ли переезжать в Иркутск на ПМЖ

Для тех, кто собирается провести свою жизнь в Иркутске, нужно иметь в виду, что из-за близкого расположения к Байкальскому рифту, имеющему небольшую сейсмическую активность, здесь регулярно случаются слабые землетрясения.

Географическое расположение города позволяет говорить о том, что он находится в шаговой доступности от озера Байкал, известного во всём мире как самое глубокое. До него всего 66 км и 5 часов самолётом до Москвы.

По численности населения Иркутск располагается на шестом месте в Сибири, здесь проживает более 623 тыс. человек. Однако, несмотря на то, что население стабильно увеличивается, многие представители коренных жителей мечтают перебраться в другие регионы, а рост осуществляется за счёт притока лиц, проживающих в отдалённых районах и мигрантов из близлежащих стран, не являющихся гражданами России.

Что нужно знать об истории Иркутска

Как говорилось ранее, планируют перебраться в Иркутск на ПМЖ преимущественно люди, связанные с городом в связи с профессиональной деятельностью, проживающие в соседних сельских поселениях и небольших городах, а также лица восточной национальности, приезжающие сюда на заработки и остающиеся навсегда.

Судя по многочисленным отзывам коренных жителей, они просто устали бороться с долгой зимой и каждый день преодолевать заснеженные вершины сугробов.

Местные чиновники часто называют свой город восточной культурной столицей, объясняется это тем, что из-за суровых климатических условий сюда в разное время советско-российской истории ссылались неугодные правительству люди. Началось всё с приезда декабристов.

Последние, будучи людьми просвещёнными и образованными, для обеспечения своего досуга брались за обучение местного населения чтению и письму. С их приездом открывались первые школы. В 1890 году город посетил А. П. Чехов, будучи под впечатлением большого количества умеющих читать и писать, он назвал его интеллигентным городом, что часто вспоминается и сегодня.

Великая Отечественная война снова увеличила число городского населения за счет прибытия из центральной России учёных, профессоров, академиков. Они преподавали в школах и вузах, закладывая тем самым азы классического иркутского образования. Рост промышленности начался только после окончания войны.

В этот период были построены несколько крупных заводов, авиазавод, ГЭС. Многие из них успешно функционируют и на данный момент, но некоторые постигла участь банкротства и разорения, присущая девяностым годам прошлого столетия.

Полезно! Несмотря на неблагоприятный климат, промышленность региона продолжает развиваться и наращивать темпы производства.

Климатические и природные особенности

Место расположения Иркутска сказывается на его климатических особенностях. Из-за удалённости от морского побережья климат здесь континентальный с резкими перепадами температурных режимов. Разница между летней и зимней температурой может достигать 70⁰ С.

Столбик термометра опускается ниже нуля уже в середине сентября, для сравнения, на черноморских курортах Крыма в это время ещё купаются, а температура воды +20⁰. Продолжительная затяжная зима длится более 5 месяцев и держится до начала апреля.

Однако, преимущество этих месяцев в том, что практически на всём своём протяжении здесь стоит ясная морозная погода, без перепадов и оттепелей.

Климатический график, Иркутск

Положительная погода устанавливается только к началу мая, а первая половина лета – жаркая и сухая, вторая – с большим количеством проливных дождей. Самым тёплым месяцем можно назвать июль, в это время средняя суточная температура воздуха колеблется в диапазоне от +18 до +18,5⁰С.

Город разделен на 2 части Ангарой, называются они просто: правый и левый берег. Впечатление, которое складывается после их посещения, двоякое. С одной стороны, правый берег, на котором расположена центральная часть, более приятен, здесь есть больше оборудованных для прогулок мест, улицы ухожены, но тут и самая дорогая в отношении приобретения недвижимость.

Иркутск с высоты птичьего полета

С другой стороны, здесь встречаются так называемые архитектурные «уроды», соединившие в себе старинные ветхие домики, расположенные по соседству с современными стеклянными витринами многоэтажек. Аналогичная ситуация касается и проблемы с транспортной доступностью: старая часть не предусматривает большого скопления автомобилей, поэтому наличие заторов и пробок в часы пик здесь не редкость.

Если рассматривать левый берег для места постоянного жительства, то ещё несколько лет назад мало кто согласился бы поселиться здесь. Отсутствие инфраструктуры, плохие дороги – всё это не привлекает население. Однако, всего за несколько лет ситуация кардинально поменялась.

Карта города и пригородов Иркутска

Несмотря на массовый отток жителей из города, строительство новых микрорайонов ведётся стремительными темпами, что позволяет говорить об увеличивающейся площади городской черты.

Полезно! Левый берег в отличие от центральной части имеет широкие проспекты и улицы, потому наличие пробок здесь практически исключено.

Рынок недвижимости

Переезжают в Иркутск не только в новые, строящиеся микрорайоны. Согласно статистике и отзывам на сайтах городской недвижимости, широкую популярность имеют старинные здания, расположенные в центре города. Объяснить это можно тем, что при относительно невысоком уровне заработной платы, цены на некоторые объекты выглядят весьма привлекательно.

Деревянные срубовые дома на 6–8 квартир расположены в прямой видимости от культурных и досуговых учреждений, что для многих российских семей является достаточным аргументом, превосходящим то, что зданию почти 200 лет и находится оно в довольно ветхом состоянии.

Для примерного ознакомления со стоимостью квартир в Иркутске можно воспользоваться таблицей, представленной далее:

Адрес объекта недвижимости Стоимость, в рублях Количество комнат/ общая площадь, м2 Описание
Ул. Декабрьских событий, 42 875 000 2/ 42 Правый берег, первая линия. Деревянный двухэтажный многоквартирный дом
Ул. Каландарашвили 990 000 2/ 45 Правый берег, выполнен ремонт, свободная планировка
Ул. Воровского, 13 1 150 000 2/ 36 Левый берег, среднее состояние, малогабаритная квартира
Мкр. Юбилейный 1 200 000 2/ 52 Левый берег, двухуровневая квартира без отделки
Ул. Напольная, 70 1 450 000 2/ 40 Правый берег, квартира в двухэтажном деревянном доме с выполненным ремонтом
Ул. Ледовского, 3а 1 650 000 2/35,8 Правый берег, в шаговой доступности от стадиона
Ул. Блюхера, 5 630 000 1/ 31,2 Правый берег, после капитального ремонта
Ул. Кайская, 60 950 000 1/ 31 Левый берег, «однушка» в деревянном одноэтажном доме с готовым ремонтом
Мкр. Берёзовый 1 150 000 1/ 42 Левый берег, квартира в современном доме новой планировки, черновая отделка
Мкр. Берёзовый, 203 1 450 000 1/ 45 Левый берег, черновая отделка в новостройке
Мкр. Берёзовый, 120 1 580 000 1/ 41 Левый берег, ремонт по индивидуальному проекту, новостройка

Как видно из приведённых сведений, разброс в стоимости довольно внушительный. С одной стороны, это играет на пользу людям, бюджет которых достаточно ограничен, то есть осуществить переезд в Иркутск можно, даже не имея на руках стартового капитала. Достаточно использовать для этих целей материнский капитал, что и становится причиной частых переселений из небольших городов, о которой говорилось ранее.

Полезно! Проживание на собственной земле обойдётся намного дороже, такая статистика присуща всему рынку недвижимости по России. Цены на старенькие домики, площадью не более 50 м2, начинаются от 500 тыс. рублей.

Инфраструктура Иркутска

Чем может поразить Иркутск так это наличием частного сектора практически в любом районе. Здесь, гуляя по центральным улицам, можно слушать лай собак, сидящих на цепи или крики петухов. Местные называют это памятью старины, поэтому избавляться от частной застройки руководство города пока не планирует.

Чем может поразить Иркутск так это наличием частного сектора практически в любом районе

Общественный транспорт здесь достаточно развит: функционируют 2 речных вокзала, осуществляющих как пассажирские, так и грузовые перевозки по Ангаре, не имеющей шлюзов. Переехать с одного берега на другой можно по одному из трёх современных мостов, обеспечивающих бесперебойное сообщение.

На это не понадобится много времени, поэтому довольно частая ситуация, когда люди, проживающие на окраине левого берега, работают на противоположной части правого. Из колёсных видов транспорта здесь имеются автобусы, троллейбусы, такси и трамваи.

Несмотря на то что с того момента, когда Чехов назвал город «интеллигентным» прошло более века, но и на сегодняшний момент большая часть населения здесь имеет среднее и высшее образование. На данный момент в высших образовательных учреждениях обучается около 100 тыс. студентов.

Иркутский Государственный Университет

Однако, после получения диплома, большинство из них не может трудоустроиться у себя на родине и уезжает в центральную часть или другие крупные сибирские города (Новосибирск, Красноярск и так далее).

По состоянию на 2020 год в городе функционирует 112 детских садов и 77 общеобразовательных школ, в которых обучается более 60 тыс. школьников. Средние специальные учебные заведения представлены в виде следующих направлений:

  • Медицинское.
  • Художественное.
  • Театральное.

    Иркутское театральное училище

  • Аграрное.
  • Авиационное.
  • Архитектурное.
  • Строительное.

Это далеко не все варианты получения среднего технического образования. Перечисленные лицеи и техникумы являются только наиболее популярными среди студентов, но помимо них есть и другие направления.

Медицинских учреждений в городе насчитывается 30 единиц (муниципальных), и это не считая коммерческих лечебных центров и клиник. Их большое количество объясняется высоким уровнем заболеваемости населения.

Здание Диагностического центра г. Иркутска

Наиболее распространёнными в последние годы являются болезни органов дыхания, мочевыводящих путей и костно-мышечные заболевания. Однако, больший процент смертности местного населения относится также к сердечно-сосудистым заболеваниям, онкологии, травматизму и болезням лёгких.

Важно! На оздоровление населения выделяются крупные суммы, так в городе успешно функционируют 384 спортивных сооружения, более половины из которых являются муниципальными. Однако это не останавливает распространение ВИЧ-инфекции. На сегодняшний день город находится на втором месте в России по количеству больных.

Работа в городе

Рассматривая Иркутск в качестве варианта для переселения на постоянное место жительства, нужно быть готовым к тому, что придётся работать в сфере продаж или оказания услуг. Государственные учреждения или промышленные предприятия являются неплохим местом, куда без рекомендаций знакомых или наличия большого опыта и квалификации попасть не удастся.

10 популярных отраслей по количеству вакансий в Иркутске

Нужно быть готовым к знакомству с сетевым маркетингом, представители которого будут морочить головы клиентам на собеседованиях.

Для примерного ознакомления с тем, на какие вакансии можно рассчитывать, переехав в Иркутск для постоянного проживания, посмотрим таблицу представленную далее:

Вакансия Заработная плата, руб. Примечание
Бухгалтер расчётной группы 28 000 Опыт работы, пятидневная рабочая неделя
Мастер приёмщик в кузовной цех 25 000 Зарплата сдельная, опыт работы приветствуется
Продавец консультант 22 000 Домашний текстиль
Продавец кассир 20 000 2 через 2, продукты питания
Водитель категории В 21 000 Стаж водительских прав не менее 5 лет
Водитель гидроманипулятора 150 000 Опыт работы в лесу, знание и умение обслуживания и ремонта техники
Сварщик 35 000 Опыт работы, оплата сдельная
Буровой мастер на УРБ 2А2 120 000 Работа в окрестностях Хомутово, опыт работы обязателен
Оператор на производство полиэтилена 25 000 Обучение на месте
Медицинская сестра 23 000 Медицинское образование, пятидневная рабочая неделя

Исходя из заработной платы в Иркутске, напрашивается вывод: найти здесь подходящую работу не так просто.

Важно! Несмотря на то, что Иркутск считается шестым по величине сибирским городом, размер заработной платы здесь небольшой, он уступает среднему российскому минимуму.

Цена на продукты в Иркутске

Средняя заработная плата в Иркутске, по отзывам жителей, всего 28 тыс. рублей, хотя официальная статистика приводит совершенно другие величины, равные 36 тысячам. На эту сумму достаточно сложно одеться и обуться, а ещё нужно прокормить семью.

Использование дешёвой одежды и обуви здесь не практикуется, так как в этом случае достаточно легко простудиться. Хорошие зимние ботинки, в которых не страшно выйти на улицу в любую погоду, стоят 8–9 тысяч рублей.

Сравнение по оплате электроэнергии ставит регион на лидирующую позицию, но это объясняется отсутствием газа. Средняя стоимость проживания в частном доме, площадью 150 м2 обходится не более 6 тыс. рублей в самый холодный месяц.

Жильцам квартир приходится платить такую же сумму за свою площадь в 3 раза меньше. Поэтому проживание в частном доме сказывается значительной выгодой, связанной на экономии коммунальных платежей.

Продукты питания и всё что связано с ними, это отдельная история! Качественные овощи и фрукты можно найти только летом, в другое время года – это вялые, безвкусные продукты, от которых мало пользы.

Купить мясо любой категории можно круглый год, стоимость варьируется от 200–300 рублей за 1 кг, но может достигать 500 и более. Наличие многочисленных сетевых магазинов типа «Лента», «Магнит» или «Слата» позволяет сделать соответствующий выбор и купить нужную продукцию по акции, несколько снижающий стоимость.

Важно! Стоимость электричества для населения является рекордно низкой в сравнении с центральными регионами. Объяснить это можно тем, что здесь практически отсутствуют линии газоснабжения, а котельные и предприятия работают на мазуте и электроэнергии.

Реальной достопримечательностью Иркутска можно назвать непосредственную близость к озеру Байкал, но всё это может теряться за тем, что платить за отопление здесь приходится практически круглый год.

Поэтому тем, кто планирует перебираться поближе к экологии и красивым пейзажам, можно посоветовать морские курорты России, расположенные в районе Крымского полуострова. Хотя на вкус и цвет, как говорится, товарища нет. Поэтому каждый волен выбирать место проживания по своему усмотрению.

admin

Поadmin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *